各位粉丝：

在北京待申购的独苗共有产权房项目中，位于大兴区旧宫镇的环内云璟悦是唯一一个五环内的项目，因此关注度也是共有购均最高的，大家都非常关心它何时能开放申购。产权

今天好消息来了！房明

大兴区刚刚发布公告，起申位于旧宫镇的价万云璟悦共有产权房项目，将于明天起开始申购登记。元平该项目共有790套房源，独苗含全装修均价为3万元/平米。环内

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云璟悦项目位于四环和五环之间的共有购均旧宫板块，距离五环更近，产权往北距离地铁亦庄线旧宫站直线距离约1.2公里。房明

这个位置确实不错，起申共有产权房“面世”以来，价万四环至五环的房源并不多，尤其是在目前能申购的项目中，云璟悦也是仅有的“独苗”了，自然关注度很大。

云璟悦东南方向、五环外就是亦庄开发区的核心区域，因此对于在亦庄工作的人群来说，吸引力的确很大。

这个区位配套自然也就比较完善，商业方面，周边就有首航生活广场、环宇坊、德茂生活广场三大生活圈。同时，往西北的德贤路旁有世界之花的大型商圈，往东南则是亦庄核心区商圈。

医疗方面，距离同仁医院南院区、航天总医院等都不远。教育周边幼儿园、小学、中学也都齐全。

环境方面就更不用说了，往南五环对面就是总面积超过11平方公里的南海子公园，小区的东面则有凉水河，以及滨水的凉水河森林公园，所以这个共有产权房是个妥妥的“公园地产”项目了。

五环内，周边配套又成熟，生活便利，这是云璟悦关注度高的重要原因。

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云璟悦这个小区规模不小，地上总建筑面积8万多平，一共有14栋楼，楼高为5到18层。

小区容积率为2.5，采用人车分流，车位位于地下，与住宅数量配比为1比1.1。物业选用的是中海物业。

价格方面，云璟悦项目共有产权房的销售均价为3万元/平米，全装修交房，购房人产权比例70%。

此次配售的房源共有790套，其中两居室有10套，建筑面积约67至69平米；三居室有683套，建筑面积约89至119平米；四居室97套，建筑面积约118至119平米。

可以看出，如今的共有产权房在户型设计中也越来越趋向舒适性，的确，之前在实际选房中，大户型、设计好的房源也更受申购家庭青睐。

之前在规划设计方案公示时，不少粉丝就留言评价说云璟悦这个项目的户型好，下面就来详细看一下。

A户型是113平米南北通透的三居室，两个卫生间，客厅和主卧位于南侧，客厅连通着一个生活阳台，更为难得的事，主卧还带了一个飘窗。如今商品房中带飘窗的比较多，共有产权房也带飘窗还真是罕见，户型也真是卷起来了。

B户型是当时公示的时候评价比较多的，虽然只有89平米，竟然也做到了三室两厅两卫。而且是全朝南、南向四面宽，客厅和三个卧室都朝南，整体南向面宽达到11米。而且主卧和次卧还都带了飘窗。

而即便是67平米的两居室（B2户型），也是全南向设计，客厅和两个卧室都朝南，主卧还带飘窗。

C户型是个119平米的三居室，LDK客餐厨一体化，在此基础上再加上了B（阳台），也在一条动线上。边户的话，两个卫生间都是明卫。

D户型是118平米的四居室，这是一个经典的四叶草户型，南向三面宽，客厅和主卧、次卧都朝南，南向总面宽超过10米。而且由于都是边户，所以都是明厨明卫。

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哪些家庭可以申购。

根据申购公告，和之前的亦生悦项目一样，云璟悦项目也是不但面向大兴区户籍和工作的家庭，而且也面向城六区和经开区户籍或工作的家庭。

京籍家庭分为两组，大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭为第一组。

城六区和经开区户籍无房家庭，以及在城六区和经开区工作的其他区户籍无房家庭为第二组。

非京籍家庭分为三组，第一组是区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、大兴经济开发区（原新媒体产业园）、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。

第二组为在大兴区工作的非京籍无房家庭。

第三组为在城六区和经开区工作的非京籍无房家庭。

该项目申购时间从5月31日上午10点至6月15日下午17点。